BẢNG GIÁ ƯU ĐÃI
Hiện dự án The Sun Avenue đang có sản phẩm chuyển nhượng giá khá tốt, giao dịch trực tiếp tại văn phòng CĐT Novaland, thủ tục giấy tờ pháp lý nhanh gọn. Quý khách hàng có thể tham khảo giá :
|
TỔNG QUAN
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Novaland |
| Vị trí | 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM |
| Loại hình | Căn hộ, Office-tel, Shophouse |
| Tổng diện tích | 46,715.5 m2 |
| Diện tích đất xây dựng | 21.111,75m2 |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 50-55%, khối tháp: 40% |
| Quy mô |  1888 căn hộ. Gồm 8 tháp: tháp 1 đến 7 là tháp căn hộ, tháp 8 là tháp văn phòng :
|
| Hầm để xe | 2 tầng hầm, độ rộng cửa hầm 6m – 7m, tổng DT hầm 59.576m2, gồm : Hầm 1: Thông từ tháp 1 đến 8, diện tích 36.444 m2, chiều dài hầm 554 m Hầm 2: Thông từ tháp 1 –tháp 6, diện tích 23.132 m2, chiều dài 395 m Tháp 7, 8 và 1 phần tháp 6 sẽ không có hầm B2. |
| Diện tích căn hộ | 56m2, 73m2, 75m2, 90m2, 96m2, 109m2 |
| Diện tích tiện ích nội khu | Tổng diện tích công viên và cây xanh trong dự án: 5.200 m2 Tổng diện tích giao thông nội bộ và quảng trường của dự án: 12.073 m2 |
| Diện tích hồ bơi | Có 4 hồ bơi tràn. Tổng diện tích 4 hồ bơi là 1.711m2. – Hồ bơi tháp 1 và 2 diện tích 330m2. – Hồ bơi tháp 3 và 4 diện tích 550m2. – Hồ bơi tháp 5 và 6 diện tích 425m2. – Hồ bơi tháp 7 và 8 diện tích 406m2. |
VỊ TRÍ
The Sun Avenue sở hữu vị trí vàng của phường An Phú khi nằm ngay cạnh trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2. Dự án sở hữu mặt tiền cực kỳ đắc giá, trãi dài hơn 500m trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, trục đường kết nối trực tiếp khu vực phía Đông và Tây thành phố đã hoàn thiện là đi vào hoạt động từ năm 2011.
Từ The Sun Avenue bạn sẽ dễ dàng di chuyển qua Quận 1, Quận 3, Quận 7, Quận 9, Bình Thạnh, Phú Nhuận :
- The Sun Avenue ⇒ Hầm Thủ Thiêm ⇒ Quận 1, Quận 4: 5 phút
- The Sun Avenue ⇒ Cầu Phú Mỹ ⇒ Quận 7: 15 phút
- The Sun Avenue ⇒ Cầu Thủ Thiêm ⇒ Bình Thạnh: 15 phút
- The Sun Avenue ⇒ Mai Chí Thọ ⇒ Cao Tốc ⇒ Quận 9 – Khu Công nghệ Cao: 10 phút
Không những thế, với lợi thế nằm gần tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây giúp cho việc di chuyển đến các tỉnh Miền Đông trở nên cực kỳ nhanh chóng.
Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khi vào hoạt động chắc chắn sẽ làm tăng thêm giá trị bất động sản khu vực phía Đông thành phố, đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ theo thời gian cho khách hàng và nhà đầu tư.
Đặc biệt trạm dừng tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương nằm ngay trước của dự án, đây chính là điểm nhấn phát triển trong tương lai gần của dự án The Sun Avenue, khi cơ sở hạ tầng Quận 2 hoàn chỉnh thì thật khó có thể sở hữu được bất động sản tại vị trí này.
MẶT BẰNG
Có thể nói, tất cả loại hình căn hộ từ 1PN + 1, 2PN, 2PN + 1 cho đến 3PN đều có ở The Sun Avenue. Trong đó, loại căn hộ 2-3PN hiện đang được khách hàng chọn lựa khá nhiều bởi sự tiện lợi mà nó mang lại. Mời quý khách xem kỹ mặt bằng bên dưới :
Mặt bằng tổng thể dự án The Sun Avenue
Dự án The Sun Avenue gồm 1.888 căn hộ cao cấp có diện tích đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ cho khách hàng dễ dàng lựa chọn. Gồm có:
- Căn hộ 1PN + 1 rộng 55,95 m2
- Căn hộ 2PN rộng 72,95 -79 m2
- Căn hộ 3PN rộng 86,6 – 108 m2
TIỆN ÍCH
HƯỚNG VIEW
GIÁ VÀ PTTT
Hiện dự án The Sun Avenue đang có sản phẩm chuyển nhượng giá khá tốt, giao dịch trực tiếp tại văn phòng CĐT Novaland, thủ tục giấy tờ pháp lý nhanh gọn. Quý khách hàng có thể tham khảo giá :
- Căn 1PN : giao động từ 2.50 tỷ/căn ( giao HTCB, lầu đẹp)
- Căn 2PN : Từ 2.8 tỷ (73 – 75m2, giao HTCB, lầu đẹp)
- Căn 2PN + 1 : Từ 3 tỷ (79m2, giao HTCB, lầu đẹp)
- Căn 3PN: 3.50 tỷ – 4.2 tỷ/căn (86 – 105m2, giao HTCB, lầu đẹp)
TÓM LẠI, TRƯỚC KHI QUYẾT ĐỊNH XUỐNG TIỀN ĐẶT MUA CĂN HỘ THE SUN AVENUE, BẠN NÊN NGHIÊN CỨU NHỮNG YẾU TỐ SAU
1. Vị trí tương lai
Mai Chí Thọ được xem là trục đường xương sống, là đòn bẩy cho sự phát triển cơ sở hạ tầng của Quận 2 nói riêng và cả khu Đông nói chung. Với lộ giới lên đến 140m gồm 12 làn xe thì tuyến đường được mệnh danh là đẹp nhất nhì TP. HCM này sẽ giải quyết được tình trạng kẹt xe như cơm bữa ở SG hiện nay. Chính vì thế, vị trí đắc địa là ưu thế rất mạnh của căn hộ The Sun Avenue so với các dự án cùng phân khúc ( Feliz En Vista, Vista Verder, …).
2. Môi trường sống đẳng cấp
The Sun Avenue có hệ thống tiện ích không chỉ đầy đủ nhất trong khu vực, từ hệ thống 4 hồ bơi lớn, dãy phòng Gym, Spa, chuỗi nhà hàng 5 sao, khu Shopping Mall dài đến 1km bao gồm tất cả các thương hiệu lớn trên thế giới, chuỗi Foodcourt, rạp chiếu phim, đường chạy bộ … sẽ đáp ứng được gần như tất cả các nhu cầu của bạn. Chắc chắn, khi công suất tiện ích của dự án được vận hành 100% thì giá trị căn hộ của bạn sẽ gia tăng từng ngày.
Với quy mô gồm 8 tháp cao 26-30 tầng trãi dài tới 500m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động thì thật sự sẽ trở thành một địa danh, điểm nhấn của khu vực. Chẳng hạn, khi nhắc tới Quận 7 hay khu căn hộ Nguyễn Hữu Thọ thì người ta sẽ nhớ ngay đến Sunrise City. Vì thế, sở hữu The Sun Avenue, bạn không chỉ sống mà còn là khẳng định đẳng cấp sống.
3. CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG & UY TÍN CHỦ ĐẦU TƯ
Chắc hẳn bất cứ khách hàng nào đã mua căn hộ The Sun Avenue của chủ đầu tư Novaland cũng muốn biết được mái ấm tương lai của mình do nhà thầu nào xây dựng? Chất lượng thế nào? Mọi băn khoăn của khách hàng có thể được giải tỏa khi Tập đoàn Novaland chính thức ký kết hợp đồng triển khai thi công xây dựng dự án The Sun Avenue với Công ty American General Construction (AGC).
AGC là một trong những công ty xây dựng công trình dân dụng tại Việt Nam được tín nhiệm và có định hướng phát triển trở thành công ty hàng đầu về chất lượng xây dựng. Trước đó, AGC cũng là nhà thầu chính cho loạt dự án Sunrise City (khu South, khu Central và khu North – quận 7), The Botanica (quận Tân Bình), Garden Gate (quận Phú Nhuận), Lucky Palace (quận 6),… Qua đó, AGC đã và đang đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng xây dựng, giá thành hợp lý, an toàn, vệ sinh, thẩm mỹ và đúng tiến độ đề ra cho các công trình của Novaland.
Không những thế, công ty AGC luôn tích cực áp dụng những kỹ thuật tiên tiến, phương pháp thi công hiện đại, mang lại những cải tiến mới cho ngành xây dựng, đồng thời đem lại giá trị sống tốt hơn cho những cư dân sinh sống trong các tòa nhà mà AGC xây dựng, điển hình như:
- Dùng tấm bê tông nhẹ thay gạch nung để nâng cao chất lượng bề mặt hoàn thiện nội thất, tăng tính cách âm và bảo vệ môi trường.
- Dùng đầm thước và ray trượt đổ bê tông sàn không cán nền để nâng cao chất lượng sàn hoàn thiện và giảm tải cho tòa nhà.
- Dùng cốp pha nhôm đổ bê tông toàn khối, sàn, cột, vách ngoài, cầu thang và khung bao cửa sổ được âm sẵn vào ô chờ bê tông. Tăng độ cách âm, độ chịu lực và giải quyết 100% thiệt hại cho nội thất từ việc nước thấm cũng như ảnh hưởng đến sức khỏe của người sử dụng vì ẩm mốc.
- Giảm thời gian thi công từ 20-40% so với biện pháp và công nghệ truyền thống.
- Giảm tối thiểu rủi ro về an toàn lao động do không xây tô và không sử dụng hệ thống giàn giáo.
Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland – ông Phan Thành Huy chia sẻ: “Thông qua những dự án đã hoàn thiện và phản ứng tích cực từ phía khách hàng, chúng tôi có lý do tin tưởng rằng, AGC sẽ tiếp tục mang lại một công trình chất lượng và đúng tiến độ, qua đó sẽ hỗ trợ Novaland giữ vững niềm tin với khách hàng của dự án The Sun Avenue”.
