BẢNG GIÁ
Hiện dự án The Botanica đang có sản phẩm chuyển nhượng giá khá tốt, giao dịch trực tiếp tại văn phòng CĐT Novaland, thủ tục giấy tờ pháp lý nhanh gọn. Quý khách hàng có thể tham khảo giá :
|
TỔNG QUAN
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Novaland |
| Vị trí | 104 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình ( đối diện Điện lực Tân Bình ) |
| Loại hình | Căn hộ, Shophouse |
| Diện tích khu đất | Diện tích khu đất: 6,485 m2 Mật độ xây dựng: 33% |
| Quy mô |
|
| Khu chức năng |
|
| Các đơn vị đối tác |
|
| Pháp lý | Hình thức sở hữu Căn hộ & Căn hộ tầng trệt: sở hữu lâu dài |
| Thời hạn bàn giao nhà | Thời gian bàn giao: Quý 3/2017 |
VỊ TRÍ
Căn hộ The Botanica tọa lạc tại số 104 Phổ Quang, giáp ranh giữa Quận Tân Bình & Quận Phú Nhuận. Thuộc khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất. Nơi đây sở hữu môi trường sống trong lành, mát mẻ, đặc biệt là nằm cạnh 3 “lá phổi xanh” của thành phố (công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ và công viên Bộ Tư Lệnh QK7). Đồng thời The Botanica cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 phút và dễ dàng kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi…
Tuy nhiên, điểm trừ của vị trí này chính là mật độ giao thông ở tuyến Hoàng Minh Giám – Phổ Quang vào giờ cao điểm khá lớn, di chuyển qua đây vào giờ cao điểm hiện tại khá chậm, quý khách cần lưu ý vấn đề này. Còn lại, vào các khung giờ khác thì lưu thông bình thường. Về phía TP cũng đã có những giải pháp phân luồng giao thông như quy hoạch xây cầu vượt ở Ngã 6 Gò Vấp, 2 cây cầu vượt thép ở nút giao Nguyễn Thái Sơn – Nguyễn Kiệm và Trường Sơn – Sân Bay TSN. Xa hơn, trong tương lai cũng có thêm các quy hoạch quan trọng như thi công mở rộng đường Bạch Đằng, Phạm Văn Đồng, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám, … giúp giải tỏa áp lực giao thông tại đây.
Sơ đồ giao thông khu vực gần sân bay TSN
MẶT BẰNG
Căn hộ The Botanica thiết kế theo hình chữ U, giúp đa số các căn hộ đều có View nhìn công viên rất đẹp, thiết kế bên trong tinh tế, lấy sáng tự nhiên. Với diện tích căn hộ vừa và nhỏ (53m2 – 98m2) phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như: phi công, tiếp viên hàng không, các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và các gia đình trẻ. Một điều mà KH cần lưu ý là tỉ lệ căn hộ diện tích vừa phải ở khu vực này có rất ít và thiếu, hầu như cung không đủ cầu. Do vậy KH sở hữu căn hộ The Botanica có thể yên tâm rằng giá trị tài sản của mình được gia tăng theo thời gian.
TIỆN ÍCH
Cư dân tại căn hộ The Botanica thừa hưởng đa dạng tiện ích hiện hữu xung quanh như: siêu thị, bệnh viện 175, bệnh viện Mekong, sân Golf, sân vận động QK7, nhà hàng, café… Đặc biệt, dự án còn mang đến nhiều mảng xanh tự nhiên với 2 công viên nội khu rộng hơn 1000m2, đảm bảo mang lại một không gian sống trong lành và thoáng mát.
Môi trường sống trong lành, mát mẻ, đặc biệt là nằm cạnh 3 “lá phổi xanh” của thành phố chính là yếu tố quan trong khiến nhiều KH xuống tiền đặt mua căn hộ The Botanica, khó có thể tìm thấy một dự án nào khác có được lợi thế này ở TPHCM. Ngoài ra, quý khách có thể xem thêm một số dự án tương tự ở khu vực này cũng của CĐT Novaland như Orchard Garden, Botanica Premier, Orchard Parkview, Garden Gate, …
THIẾT KẾ
Điểm cộng của CĐT Novaland là bàn giao nhà có thiết kế sát với render giới thiệu với khách hàng lúc đầu, thiết kế và chất lượng rất tốt, phối màu đẹp, sang trọng, sảnh lobby mang phong cách của khách sạn 5 sao. Quý khách hàng có thể dễ dàng kiểm chứng qua các dự án mà Novaland đã bàn giao ở khu vực này như Orchard Garden, The Prince Residence. Quý khách có thể book lịch xem căn hộ thực tế The Botanica qua số HOTLINE 0919 346 357 ( xe đưa đón tận nơi)
Các dự án tương tự trong khu vực:
– Căn hộ Garden Gate có phải là dự án đẹp nhất Phú Nhuận ?
– Botanica Premier, dự án tặng smarthome đầu tiên trong khu vực
– Golden Manrsion, 2.7 tỷ căn 2PN, bàn giao nhà tháng 09/2017
– Căn hộ Ochard Parkview 132 Hồng Hà có phải là nơi an cư lý tưởng ?
