CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN QUẬN BÌNH CHÁNH

TỔNG QUAN

Khu dân cư Lovera Park sau thành công không thể vang dội hơn tại thị trường khu Nam cuối 2017 vừa rồi, với lượng sản phẩm được thị trường hấp thụ nhanh chóng trong cả 3 giai đoạn triển khai.

Với yếu tố vừa và đủ đó, dự kiến trong năm 2018, tổng khu sẽ xuất hiện thêm 1 phân khu nữa là khu căn hộ: Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền.

Xem thêm:

  • Thông tin cần biết về chủ đầu tư Khang Điền

Chủ đầu tưCông ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Dien House)
Vị tríMặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh, HCM.
Diện tích18.000 m2 (1,8 hecta)
Quy môBao gồm 5 block căn hộ cao 19 – 20 tầng., 1310 căn hộ diện tích từ 51 – 82.8 m2 (1+1PN, 2PN, 3PN, duplex).

Mật độ cảnh quan + tiện ích: 63%.

Mật độ xây dựng: 37%

Các đối tác chínhĐơn vị xây dựng: An Phong

Đơn vị quản lý chất lượng: SCQC

Đơn vị quản lý vận hành: Chưa có thông tin

Đơn vị tư vấn thiết kế: Ong&Ong

Ngân hàng bảo lãnh: OCB

Ngân hàng hỗ trợ vay: OCB, Vietcombank, MBBank, TPBank, ABBank, LienVietPostbank

Hình thức bàn giaoHoàn thiện nội thất cơ bản, chất lượng cao cấp.
Pháp lýSổ hồng sở hữu vĩnh viễn.
Các loại chi phíPhí quản lý: không vượt quá 10.000/m2 (chưa VAT).

Phí giữ xe máy: không vượt quá 100.000 vnđ/xe/tháng. Áp dụng 2 xe đầu tiên (chưa VAT).

Phí giữ xe hơi: không vượt quá 1.000.000 vnđ/xe/tháng. Áp dụng cho xe đầu tiên (chưa VAT).

VỊ TRÍ

Dự án Lovera Vista Khang Điền có vị trí nằm trên mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh. Đồng thời cũng là một phần trong tổng thể 2.975ha quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn, một trong những quy hoạch lớn nhất của Thành Phố.

 

Từ vị trí này cư dân Lovera Vista Bình Chánh thuận lợi di chuyển về Quận 7, 8, các tỉnh miền Tây, các quận trung tâm Thành Phố thông qua các trục đường có lộ trình sau:

Trung tâm Quận 1

  • Dự án căn hộ Lovera Vista -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh -> QL50 -> Võ Văn Kiệt: 14,9km và thời gian trung bình từ 35 – 40 phút.

Tuyến đường này cũng áp dụng để đi vào Quận 8 (5 phút), Quận 5(25 phút) hoặc Quận 6 (35 phút).

Đi về Quận 7

  • Căn hộ Lovera Vista Bình Chánh -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh: 20 phút di chuyển với đoạn đường dài khoảng 10km.

Đi về Long An và các tỉnh miền Tây

  • Căn hộ Lovera Vista Khang Điền -> Trịnh Quang Nghị -> QL50: 15 phút di chuyển với quãng đường dài 6.5km.

Trên các trục đường này, các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày như bệnh viện, trường học, chợ tập trung, trung tâm thương mại, các cửa hàng bán lẻ rất dễ tiếp cận.

Ưu điểm vị trí:

  • Cầu Bình Tiên: thời gian triển khai đề ra giữa năm 2018, dự án này có tổng vốn đầu tư 3.057 tỷ đồng và được chia làm 2 đoạn.
  • Song Hành QL50: điểm đầu từ cầu Bình Tiên, đi ngang qua dự án và điểm cuối là tỉnh Long An. Trục đường dự kiến sẽ được Khang Điền triển khai 1 phần trong năm 2018.
  • Vành Đai 2: có lộ trình đến 2020, tuyến đường có đường nối vào trục Nguyễn Văn Linh này cũng là một trong những trục đường chính trong tương lai.
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: đây là trục cao tốc kết nối giữa cao tốc Trung Lương (miền Tây) và cao tốc Long Thành Dầu Giây (miền Đông), có ý nghĩa quan trọng với khu vực và cách dự án chỉ 5 phút kết nối.
  • Ngoài ra còn có các dự án làm mới, nâng cấp hệ thống cầu đường như cầu Nhị Thiên Đường, cầu Phú Định, tuyến Metro M1 .

TIỆN ÍCH

  • Đối với trẻ em: các bậc phụ huynh sẽ không phải lo lắng việc gửi trẻ, nơi ăn học cho trẻ cũng như nơi vui chơi cho trẻ em. Vì hầu hết tổng khu dự án gồm Lovera Vista và Lovera Park đáp ứng được nhu cầu đó, cùng an ninh 24/24.
  • Đối với người lớn: nơi để xe rộng rãi, khuôn viên BBQ, hồ bơi đáp ứng nhu cầu giải trí, hội họp gia đình – bạn bè cuối tuần hoặc nhu cầu tập luyện tại phòng GYM, đường chạy bộ, sân chơi thể thao ngoài trời, hay mua sắm tại tầng thương mại … là những điều được đánh giá rất cao tại Lovera Vista.
  • Đối với người cao tuổi: những giờ thư giản, tản bộ dưới tán cây tại công viên dự án, trò chuyện với những người lớn tuổi khác tại không gian sinh hoạt cư dân là những điều thư thái nhất, giản dị nhất để trải nghiệm.

MẶT BẰNG

Dự kiến Chủ đầu tư Khang Điền triển khai xây dựng 4 Block với 1.570 căn hộ, diện tích từ 50 – 89 m2, bao gồm căn 1 – 3PN. Dự án cao 22 tầng, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 có  21 căn Shophouse và 26 căn Duplex, tầng 3 – 8 mỗi sàn có 14 căn hộ, tầng 9 – 21 mỗi sàn có 19 căn hộ, tầng 22 là tầng kỹ thuật.

Được triển khai trên quy mô 2ha, cùng 5 block căn hộ cao dự kiến cao 20 tầng và 1310 căn hộ. Trong đó:

  • Nơi đỗ xe: hầm + bãi để xe ngoài trời.
  • Duplex: 15 căn duplex bố trí ở khối đế 3 tầng. 15 căn này có thể kinh doanh và tạo nên khối đế thương mại sầm uất cho khu vực.
  • Căn hộ: block A, B 17 tầng. Block C, D, E 15 tầng. (Dự kiến đợt 1 sẽ mở bán Block C, D)

Trong đó các căn bố trí trên 1 sàn đa phần là các căn 2 phòng ngủ, các căn 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ sẽ có số lượng ít hơn. Đây cũng là kiểu bố trí sẽ phù hợp với nhu cầu lớn của khách hàng thuộc phân khúc.

 

CĂN HỘ 1PN + 1:

Đối với căn 1 phòng ngủ của dự án, khách hàng có thể sở hữu một phòng ngủ lớn hoặc chia đôi thành 2 phòng ngủ nhỏ. các kiến trúc sư đã thay đổi cơ cấu căn hộ đối với căn 1 phòng ngủ nhằm tạo ra không gian lớn hơn đối với loại căn hộ này. Một điểm cộng nữa cho thiết kế này là chỗ để máy giặt sấy được mở rộng hơn về phía phòng ngủ để không làm mất view chính của phòng khách.

CĂN HỘ 2PN :

Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm số lượng nhiều nhất với hơn 10 thiết kế khác nhau để khách hàng có thể thoải mái chọn lựa. 

 

 

CĂN HỘ 3PN :

THANH TOÁN

 

Căn hộ Lovera Vista có giá công bố từ 1.5 tỷ/căn 2 phòng ngủ chưa VAT. Mức giá trên được đánh giá vô cùng phù hợp với đại đa số khách hàng trẻ, quan tâm căn hộ tầm trung dưới 2 tỷ. Đi kèm với đó là hình thức bàn giao nội thất đầy đủ, chất lượng cao.

Dự án Lovera Vista Khang Điền đang có mức giá dự kiến từ 27 triệu/m2, mức giá so với khu vực được đánh giá khá tốt và xứng đáng với những giá trị nhận được từ chất lượng sống. Hiện tại khu vực chưa có nhiều dự án căn hộ được triển khai, nên chúng tôi sẽ đưa ra bảng giá chung để khách hàng tiện tham khảo:

Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ 1 trong 2 phương án hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư thông qua OCB hoặc VCB:

  1. Phương án hỗ trợ lãi suất.
  2. Phương án thanh toán nhanh hưởng chiết khấu.

HỖ TRỢ TƯ VẤN CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

 GỌI NGAY  – PHÒNG KINH DOANH LOVERA VISTA

Hoặc đăng ký ngay để nhận thông tin dự án & chính sách ưu đãi mới nhất

TIẾN ĐỘ

 
 

NHÀ MẪU

QUÝ KHÁCH MUỐN THAM QUAN NHÀ MẪU LOVERA VISTA XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ HOTLINE (24/24), CÓ XE ĐƯA ĐÓN TẬN NƠI
  • Ảnh nhà mẫu căn hộ 1PN + 1
  • Ảnh nhà mẫu căn hộ 2PN
  • Ảnh nhà mẫu căn hộ 3PN

PHÁP LÝ

Dự án đã có đầy đủ pháp lý (Chấp thuận đầu tư, Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng phần móng, Giấy phép đăng ký kinh doanh…). Quý khách hàng quan tâm về pháp lý dự án xin vui lòng liên hệ HOTLINE để được tư vấn.

GIÁ BÁN & ƯU ĐÃI

LOẠI CĂN HỘDIỆN TÍCHGIÁ BÁN DỰ KIẾN
Căn hộ 1PN + 1 51,4 – 55,8m21,270 tỷ 
 Căn 2PN 66,7 – 71,3m2 1,650 tỷ
 Căn 3PN 89,7 – 93,3m2 2,250 tỷ

ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

1/Yếu tố thương hiệu từ chủ đầu tư Khang Điền

Chủ đầu tư Khang Điền là một trong những tên tuổi lớn trên thị trường, các sản phẩm được triển khai đều tạo được hấp lực rất lớn đối với khu vực. Đơn vị này cũng rất thành công với rất nhiều phân khúc từ đất nền, nhà phố – biệt thự compound, biệt thự siêu sang. Đối với phân khúc căn hộ, Khang Điền cũng có 2 dự án đã và đang triển khai rất thành công là dự án căn hộ Jamila Khang Điền và dự án căn hộ Safira Khang Điền tại Quận 9.

2/Yếu tố đảm bảo từ đơn vị nhà thầu công trình

Đơn vị thầu An Phong: là một trong những tên tuổi lớn trên thị trường, An Phong là cái tên gầy dựng niềm tin rất lớn đối với các khách hàng mua bất động sản, nhất là các bất động sản hình thành tương lai như căn hộ.

3/Yếu tố toàn cầu của đơn vị quản lý tương lai

Đơn vị quản lý theo như chủ đầu tư, vẫn chưa có thông tin chính thức. Nhưng Khang Điền cũng đảm bảo, đơn vị quản lý phải là một đơn vị tốt, được đánh giá cao trên thị trường để đảm bảo chất lượng vận hành về sau của dự án. Hiện tại 2 đơn vị đang có thông tin sẽ tham gia là Savills và CBRE.

4/Yếu tố về giá, về quy hoạch và tiềm năng khu vực

Mức giá căn hộ Lovera Park Bình Chánh là một trong những yếu tố quan trọng nhất, khiến khách hàng không thể không quan tâm về dự án. Với mức giá bán dự kiến dưới 1 tỷ đồng, nhưng đổi lại, cư dân nhận được hầu hết toàn bộ các giá trị cao cấp nhất, hiện đại nhất so với mặt bằng chung trên thị trường.

Mức giá này hầu như không thể tìm thấy ở một dự án có quy mô triển khai lớn như vậy trên thị trường, nên chúng tôi tin, đây là một cơ hội rất tốt nếu khách hàng đang cần một nơi để ổn định cuộc sông, chăm lo cho gia đình lâu dài.

Quy hoạch cũng là một yếu tố không nên bỏ qua tại khu vực này!

Từ cuối 2017, toàn bộ khu vực được nhận diện khi các công trình hạ tầng quan trọng bắt đầu rục rịch, và thị trường phát hiện ra đây là nơi duy nhất còn có mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá trị thật của nó, nếu so với tổng thể khu vực xung quanh.

Các đợt mở bán Lovera Park cuối 2017 đã chứng minh cho giả thuyết này, khi lượng sản phẩm được hấp thụ rất nhanh trong ngày mở bán. Cũng xuất hiện tình trạng bán chênh lệch trên cọc ngay trong sự kiện này do lượng khách hàng có nhu cầu mua quá lớn và mức chênh hiện tại đã đạt trung bình 400 triệu/căn so với đợt 1.

Mặc dù vậy, nhưng khu vực vẫn còn nhiều tiềm năng để bức tốc về giá trong tương lai gần. Đội ngũ SUNLAND SG dự đoán, khu vực sẽ trỗi dậy mạnh mẽ trong khoảng 2 năm nữa với sự hình thành của các khu đô thị quy mô lớn. Và mức giá sẽ vượt ngưỡng trung bình cao khoảng 3 – 5 năm sau nhờ các yếu tố từ cơ chế, hạ tầng cũng như dịch vụ.

 

CĂN HỘ LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN QUẬN BÌNH CHÁNH
Warning: Missing argument 1 for limited_excerpt(), called in /home/hunle/domains/chung-cu.vn/public_html/wp-content/themes/waytech/template/microdata-article.php on line 20 and defined in /home/hunle/domains/chung-cu.vn/public_html/wp-content/themes/waytech/functions/functions-extra.php on line 556

Notice: Undefined variable: charlength in /home/hunle/domains/chung-cu.vn/public_html/wp-content/themes/waytech/functions/functions-extra.php on line 564
TỔNG QUAN Khu dân cư Lovera Park sau thành công không thể vang dội hơn tại thị trường khu Nam cuối 2017 vừa rồi, với lượng sản phẩm được thị trường hấp thụ nhanh chóng trong cả 3 giai đoạn triển khai. Với yếu tố vừa và đủ đó, dự kiến trong năm 2018, tổng ...

Bình luận